ドバイに「住所がない」って本当？P.O. Box・Makani・住所証明を全部解説【2026年版】

「ドバイって住所がないって聞いたけど、実際どういうこと？」

移住を考え始めたとき、私もこれが最初に気になりました。

住所がなかったら、荷物はどこに届くの？銀行口座の開設はどうするの？日本の手続きで住所を聞かれたら何を書けばいいの？

調べてみると、ドバイには日本とはまったく違う仕組みがあることがわかりました。慣れれば普通に生活できる仕組みですが、知らないまま移住するとかなり戸惑います。

この記事では、ドバイの住所のしくみを基本から解説します。2026年時点の最新情報でまとめました。

※記載の料金・制度は変更されることがあります。申請前は各公式サイトで必ず最新情報をご確認ください。

なぜドバイに「住所」がないの？ 🤔

ドバイ（UAE）に日本式の住所がない理由は、歴史的な背景があります。

UAEのルーツは砂漠の遊牧民（ベドウィン）文化です。定住の習慣がなかったため、「住所を管理する」行政の仕組みが発達してこなかった。

さらにドバイは1970〜80年代から急速に都市化が進み、建物の開発スピードに住所制度の整備が追いつかなかったという背景もあります。

現在は「エリア名＋建物名＋部屋番号」という組み合わせで場所を表すことが多いですが、日本のような「〇〇市〇〇町1-2-3」という統一された番地は存在しません。郵便番号（ZIP/Postal Code）もありません。

ドバイの住所はどう書くの？ ✍️

ここが「住所がない」最大の疑問点だと思います。

宅配・国際郵便向けの書き方

ドバイ宛ての荷物を送るときや、海外サービスに住所を登録するときの標準フォーマットはこうです。

[受取人名]
建物名 / ビル名
部屋番号・フロア番号
エリア（地区）名, Dubai
00000
UNITED ARAB EMIRATES

実際の記入例：

Mano Yamada
Marina Gate Tower 1
Apt 1204, Floor 12
Dubai Marina, Dubai
00000
UNITED ARAB EMIRATES

P.O. Boxがある場合の書き方

[受取人名]
P.O. Box [番号]
Dubai
UNITED ARAB EMIRATES

ZIPコード（郵便番号）の書き方

UAEには郵便番号がないので、フォームの郵便番号欄には「00000」を入力するのが一般的な対処法です。国際郵便や海外ECサイトのフォームではこれが通用します。「N/A」で通る場合もあります。

日本の銀行・各種申請での住所記入

日本の手続きでドバイの住所を求められる場合は、以下が参考になります。

英語で記入する場合：

Apt No., Building Name, Area Name, Dubai, UAE

日本語で記入する場合（例）：

アラブ首長国連邦 ドバイ [エリア名] [建物名] [部屋番号]

ZIP欄は「00000」または「N/A」、電話番号は必ず記入しておくと配達員とのやり取りがスムーズです。

P.O. Box（私書箱）で郵便を受け取る 📮

ドバイでは郵便は自宅には届かず、P.O. Box（私書箱）宛てが前提です。企業はほぼ全社がP.O. Boxを持っていて、個人も必要に応じて契約します。

Emirates Post（UAE国営郵便）では、以下のプランで個人用P.O. Boxを契約できます。

プラン	内容	年額
MyBox	郵便局の私書箱を借りて自分で取りに行く	AED 300（約12,000円）
MyHome	P.O. Boxアドレスを持ちつつ週1回自宅配送	AED 695（約27,800円）
MyHome Instant	翌日自宅配送（年60回まで）	AED 995（約39,800円）

契約の条件：

• Emirates ID（UAE居住者の身分証）が必要
• 観光ビザや短期滞在者は契約できない
• 居住ビザを取得してから申し込む流れになる
• Emirates Postの公式サイトからオンライン申請できる

個人の郵便受け取りにはMyBox（AED 300/年）がもっとも手軽な選択肢です。頻繁に荷物を受け取りたい場合はMyHomeの検討を。

Makani番号で場所を特定する 📍

Makani（マカーニ）は、ドバイ行政府が2015年に導入した10桁の建物固有番号です。アラビア語で「私の場所」という意味。

日本の住所番号のようにGPSベースで建物の入口を一意に示す番号で、宅配や緊急時の位置特定に使われています。建物の外壁にプレートとして掲示されていることが多く、専用アプリ（Makani App）やGoogle Mapsで検索できます。

使える場面：

• 宅配・配送サービスでの正確な場所の指定
• 緊急時（救急・警察）の位置特定
• Google Mapsとの連携表示
• 配達アプリでのピンポイント指定

主な機能（2025年版）：

• QRコード読み取りによる番号確認
• 音声検索対応
• 多地点ルート計画
• 位置情報の共有機能

ただし実際には、Makani番号だけでなく「建物名＋近くのランドマーク＋電話番号」もセットで伝えるのが現実的なやり方です。数字だけで場所を把握する配達員はまだ多くないので。

宅配・ネット通販はどうするの？ 📦

Amazon.aeやnoonなど、UAEのECサービスはドバイの事情に合わせた住所入力に対応しています。

住所の入力例：

Marina Gate Tower 1
Floor 12, Apt 1204
Dubai Marina（エリア名）
Near Marina Mall（近くのランドマーク）
電話番号：必須

最大のポイントは電話番号です。 ドバイでは配達員が電話やWhatsAppで最終確認してから届けるのが普通。住所が多少曖昧でも、電話番号があれば何とかなることが多いです。

海外のECサイトでZIPコードが必須のとき：

UAEには郵便番号がないので「00000」を入力するのが一般的。主要な国際配送業者はUAEに郵便番号がないことを把握していて、00000でも処理してくれます。

移住時の住所証明はどうする？ 🏠

銀行口座の開設やビザの手続きで住所証明が必要になる場面があります。ドバイで認められる主な住所証明書類はこちら：

書類	説明
EJARI証明書	賃貸契約をDubai Land Departmentに登録した公式証明書。住所証明として最も強力
DEWA請求書	ドバイの電力・水道局（Dubai Electricity & Water Authority）の利用明細
Emirates ID	UAE居住者向け身分証。住所が印字されている
銀行明細書	住所記載のUAE銀行の明細

EJARIとは？

EJARI（エジャリ）は、賃貸契約をドバイ土地局（Dubai Land Department）に登録するシステムです。賃貸住宅に住む場合の法律上の義務であり、登録すると公式な住所証明書が発行されます。

登録料金（2025〜2026年）：

登録方法	料金（AED）	目安（円）
オンライン（Dubai REST App・UAE Pass必要）	AED 155	約6,200円
タイピングセンター（代行窓口）	AED 220〜250	約8,800〜10,000円

2025年の新機能： WhatsApp（AQARIプラットフォーム）経由でも登録が可能になりました。

登録に必要な書類：

1. 署名済みの賃貸契約書
2. Emirates IDまたはパスポートのコピー
3. 家主（オーナー）の所有権証書

移住時の実際の手順

1. 居住ビザを取得
2. 賃貸契約を結び、EJARIに登録（AED 155〜）
3. DEWA（電力・水道）の開通手続き
4. Emirates IDを取得
5. EJARI ＋ Emirates IDを持って銀行口座を開設

2022年以降、UAE銀行はKYC（本人確認）規制が厳しくなっており、EJARI登録済みの証明書なしでの口座開設は難しい状況です。

まとめ ✨

ポイント	内容
住所の仕組み	エリア名＋建物名＋部屋番号。郵便番号なし
ZIPコード欄	「00000」を入力
郵便の受け取り	P.O. Box（MyBox: AED 300/年〜）
場所の特定	Makani番号（10桁）+ 建物名 + 電話番号
住所証明	EJARI証明書が最強（AED 155〜で登録可）

「住所がない」と聞くと不安になりますが、住んでいる人たちはみんなこの仕組みに慣れています。ドバイでの生活ルールを事前に把握しておけば、移住後もスムーズに動けます。

ドバイ移住の費用全体については別記事でまとめています。